水涨船高 地价飙升带来土地修复市场的巨大机遇

　　作为“十一五”期间国家的水涨支柱产业，房地产市场发展的船高场速度和利润可谓是节节攀升，京、地价带土地修沪、飙升深等一线大城如同摊大饼一样，复市城市人口越来越多，巨大机遇城市圈子不断向周边郊区、水涨村镇要地发展。船高场可谓是地价带土地修一寸土地一寸金，仅土地挂牌销售的飙升价格就达到了万元每平方米，因此原先城市周边的复市化工厂、轮胎厂、巨大机遇电镀厂等纷纷拆迁，水涨让位给房产大哥。船高场以北京东四环某化工厂拆迁为例，地价带土地修某开发商在获得土地开发权后，仅需支付每平米千元的土地修复费用，就可顺利将土地转为房产用地，在东四环每平米房价3万元的时代，这点修复土地的成本基本可以忽略。

　　明年即将是“十二五”的开篇之年，中国的房地产市场错综复杂，各种利益群体角逐中平衡着各种关系，但有一点不可忽略的就是城市土地资源越来越少了，土地价格居高不下。在城市中，土地资源越发显得弥足珍贵，如何将工厂等遗留的不可用地开发成房产用地？在房产市场巨大利益的驱动之下，土地修复工作可说是发挥了四两拨千斤的作用。

　　那么“十二五”期间，我们国家的土地修复市场将会遇到哪些挑战和机遇？2010年11月26日、27日，由中国固废网、清华大学、中国城市建设研究院共同主办的“2010固废战略论坛”上，中国环境科学研究院的李发生教授将为大家展望土地修复市场的“十二五”任务与市场机遇。本次会议期间，还将征集关于土地修复的成功案例，欢迎广大工程公司、投资方、设计单位参加角逐，详细信息及参加方式请见会议专题。